Частые вопросы и ответы на них

Мы собрали наиболее частые вопросы наших клиентов и ответили на них

Вопросы по проектам и стоимости

Представленный на сайте  каталог, это крупнейший в России агрегатор скандинавских планировочных решений и внешнего вида,  более 4000  домов.  Мы сделали его специально для вас - чтобы было удобнее подобрать "дом мечты" не перебирая десятки скандинавских сайтов.

 Дома представленные в каталоге - это выборка от более чем 30 финских, шведских, норвежских домостроительных компаний.  Каталог служит для выбора наиболее подходящего для вас решения для дальнейшего проектирования, расчета стоимости строительства и самого строительства.

То есть - дома представленные  в каталоге - это прототипы для начала работы. 

И да  и нет.  Это примеры типовых домов скандинавских компаний, но для нас это пока это только «картинки», которые служат отправной точкой, идеей для вдохновения - для  вашего будущего дома, который будет спроектирован с нуля  и затем построен.   В основу проектирования и строительства мы заложили технологию производства каркасных домов крупнейшей финской компании Kastelli

Конечно.  В первую очередь мы занимаемся строительством. Дома в каталоге служат вам для поиска наиболее подходящего варианта, который будет взят за основу. Затем мы создадим новый проект - отталкиваясь от оригинала или изменяя его под ваши нужды.  Схема выглядит примерно так:

  1. выбор потенциального дома для строительства
  2. рамочная (грубая) оценка, чтобы понимать уровень стоимости строительства такого дома и что войдет в стоимость
  3. предпроектная уточненная смета
  4. договор на  проектирование дома (с изменениями под ваши нужны при необходимости)
  5.  проектная смета и договор
  6. строительство дома

Если кратко - нет.  Финские компании не продают свои проекты без подряда на строительство.  Поэтому мы используем метод "обратной разработки" (reverse engineering) для создания нового проекта с нуля и строительства по  своему  проекту.

Конечно, так-как то, что вы видите - это только отправная точка для начала работы, можно менять, можно не менять. Из опыта в процессе перепроектрирования - 80% домов адаптируется нами под требования и задачи клиентов.

Можно, но когда в основе лежит уже имеющийся «донор» из каталога, а не общее описание желаемого дома или рисунок «на бумажке в клеточку», процесс идет быстрее, а результат лучше.

 В каталоге более 4000 домов.  Чтобы сказать цены, нужно сначала сделать хотя бы грубые расчеты, но и на это требуется время. Даже если на 1 дом тратить 15-20 минут, то на расчет всех домов  потребуется почти полгода работы по 8 часов в день без перерывов и выходных.

 Поэтому мы индивидуально, по запросу, считаем стоимость заинтересовавшего вас дома.   Для этого вам следует нажать кнопку "запрос стоимости строительства" у того дома, который вас заинтересовал и заполнить необходимые поля.

Вы можете ознакомится общим с уровнем наших цен по ссылке, либо отправить запрос на расчет интересующего вас дома, прямо со страницы нужного проекта, нажав на кнопку «отправить запрос стоимости строительства»

Мы не рекомендуем оперировать цифрой в м2  по трем основным причинам:

  • Можно взять разную площадь за расчет - полезную, общую, строительную и т.п. цифры будут разные для одного и того же дома
  • На стоимость м2 будут влиять архитектурные особенности - форма, сложность крыши, остекление, террасы, балконы и т.п.
  • Стоимость м2 зависит от общего размера дома - чем меньше дом, тем выше стоимость м2 и наоборот.

Подробнее про манипуляции с м2 можно почитать по ссылке https://t.me/finskidomik/338

На текущий момент мы занимаемся только каркасным домостроением. В основе лежит технология производства домов финской компании Kastelli 

Так-как каталог – это агрегатор домов от разных компаний, то в нем есть и дома финских компаний строящих дома из клееного бруса. Но на текущий момент, даже если оригинальный дом из клееного бруса, при проектировании он будет адаптирован под каркасную технологию

Потому что, чем меньше размер дома, тем выше в нем стоимость условного "квадратного метра".  Для маленьких домов (менее 60м2 по полезной площади)  она начинает расти по экспоненте. Почему так происходит - подробно описано в статье - Построить домик - сколько стоит небольшой дом  

Самый простой дом – один этаж, простая прямоугольная форма, без террас, веранд и с простым остеклением.  Любые архитектурные детали сказываются на стоимости в сторону увеличения, сильнее всего – террасы и веранды под крышей. Так же надо понимать, что чем меньше дом, тем выше в нем условная стоимость м2.

Мы строительная компания.  Это основной наш бизнес.  Производство проектов без подряда на строительство рассматривается только в низкий сезон (октябрь - февраль)  при наличии свободного времени в графике проектирования.

Спасибо, что прочитали весь FAQ до конца.  Напишите в запросе на дом  или письме к нам "я член скандисекты" :).  И мы обязательно придумаем вам приятный приз при строительстве дома.

НАВЕРХ